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多年前，慘絕人寰的連環滅門謀殺案震驚了整個小鎮，當時唯一的生還者至今仍下落不明；多年後，一位單親媽媽（夏儂索莎蒙 飾），帶著雙胞胎兒子狄倫與查克（羅伯丹尼爾史隆、達坦尼安史隆 飾）遷入這棟看似寧靜的凶宅，卻意外的引來了另人顫慄的「好兄弟」，而這些「好兄弟」除了想當這對雙胞胎的玩伴，更想要他們的命…就

東契科大學的兄弟會歷經兩次大屠殺後，終於恢復平靜。慘死學生布洛克的孿生弟弟布蘭特，發誓要幫哥哥報仇。於是他轉學到東契科大學，加入三角兄弟會，暗中調查屠殺案的真相。沒想到連續殺人狂母面再度復活，三角兄弟會的成員一一遇害，布蘭特必須查出母面到底是誰，阻止第三次的屠殺事件。